Haus auf attraktivem Grundstück im schönen Freimann

Neu
Hausansicht
Küche Erdgeschoss
Zimmer 1 Erdgeschoss
Zimmer 2 Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Balkon Obergeschoss
Hausansicht
Erdgeschoß
Obergeschoß
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
80939
Ort
München
Objekt-ID
47865GD
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksgröße
596 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Baujahr
1984
Endenergiebedarf
160,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer

Beschreibung

Dieses spezielle Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und ist seit langem in Familienbesitz. Das ursprüngliche Baujahr ist 1958. Das Haus wurde immer wieder umgebaut. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Momentan werden die unterschiedlichen Etagen teilweise vermietet. Das Grundstück ist angenehm groß und könnte ggf. auch bebaut werden. Weitere Details sollten in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Telefon: 0172-8918439

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann in einem allgemeinen Wohnmischgebiet. Die U-Bahn-Haltestelle Kieferngarten ist praktischerweise zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Es gibt auch einige Busverbindungen. Nicht weit entfernt ist die technische Universität München in Garching (ca. 20 Minuten). Gute Infrastruktur ist vorhanden.

Ausstattung Beschreibung

Terrasse und Balkon
Parkett, Laminat, Fliesen
Dachgeschoss ausgebaut
voll unterkellert
Ziegelbauweise
gepflasterter Innenhof - Stellplatzfläche
Doppelgarage
Ölheizung
gute öffentliche Anbindung (U6, Bus)

Sonstige Angaben

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Dieses Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Tel. 0172-8918439.

Ansprechpartner

Frau Gisela Droemer

Immobilien Zippold GmbH

Kriemhildenstraße 40
80639 München

Telefon1

0172-8918439

mobile

0172-8918439

Mobil

Email

g.droemer@immobilien-zippold.de

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