Ruhiges Wohnen in Fürstenried

Neu
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Flur
Badezimmer
mit Möblierung
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
81475
Ort
München
Objekt-ID
47898HZ
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.400,00 €
Baujahr
1963
Endenergieverbrauch
90,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
28.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Kaution
4.200,00 €

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Forstenried im Münchner Süd-Westen. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1963 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von 72 m² und einem länglichen Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist eignet sich diese Wohnung ideal für ein Pärchen, oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über folgende Zimmer:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank
- Küche: gepflegte Einbaubauküche mit Platz für einen Frühstückstisch
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken mit zwei kleinener Oberlichtern, gut belichtet
- zwei kleine Räume, die ideal als Homeoffice-Arbeitsplätze oder als ein kleines Kinderzimmer genutzt werden können

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer größeren gepflegten Wohnanlage aus den Sechziger Jahren in Fürstenreid-West. Die Anbindung an der öffentliche Nahverkehr ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnhaltestelle Fürstenried-West sehr gut.
Ebenfals in rund 5 Minuten entfernt befindet sich ein REWE- Einkaufsmarkt.

Ausstattung Beschreibung

- Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafräumen und Flur
- praktische Einbauküche ohne Spülmaschine jedoch mit Waschmaschine
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Wanne mit Duschabtrennung, WC und Waschtisch
-

Sonstige Angaben

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Insbesondere wurde das Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanitäreinrichtungsgegenständen vollständig erneuert.

Ansprechpartner

Herr Herbert Zippold

Immobilien Zippold GmbH

Kriemhildenstraße 40
80639 München

Telefon1

0174-38 74 442

Email

h.zippold@immobilien-zippold.de

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