Haus nach Erbschaft verkaufen in Tutzing: Ein Ratgeber für Erben

Ein Erbfall verändert vieles – und mittendrin steht oft ein Haus in Tutzing, das plötzlich zur Entscheidung ansteht. Zwischen Behördengängen und der Frage, was mit dem Elternhaus geschehen soll, fühlen sich viele Erben überfordert. Soll das Haus selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden? Wer darf entscheiden, wenn mehrere Erben beteiligt sind? Und wie läuft ein Verkauf ab, wenn das Haus am Starnberger See liegt und seit Jahrzehnten im Familienbesitz ist?

Dieser Ratgeber richtet sich an Erben, die ein Haus in Tutzing nach einer Erbschaft verkaufen möchten oder prüfen, ob ein Verkauf sinnvoll ist. Er ordnet die wichtigsten Schritte – von der Klärung der Erbfolge über die Bewertung bis zum Notartermin – nachvollziehbar ein, ohne verbindliche Rechts- oder Steuerberatung zu ersetzen. Für konkrete rechtliche und steuerliche Fragen bleibt der Rat eines Fachanwalts für Erbrecht oder eines Steuerberaters unverzichtbar.

Das Wichtigste in Kürze

Vor jedem Verkaufsschritt sollte die Erbfolge geklärt sein: Erbschein oder notarielles Testament, Grundbuchänderung und – bei mehreren Erben – eine abgestimmte Erbengemeinschaft.
Ein Haus kann nach einer Erbschaft selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden. Die Entscheidung hängt von der persönlichen Situation der Erben, dem Zustand der Immobilie und der Lage in Tutzing ab.
Eine realistische Werteinschätzung bildet die Grundlage für einen Verkauf. Sie sollte den Zustand, die Ausstattung und die Lage am Starnberger See berücksichtigen, nicht nur pauschale Vergleichswerte.
Erbschaftsteuer und mögliche Fristen betreffen jeden Erbfall individuell. Verbindliche Aussagen dazu kann nur ein Steuerberater oder Rechtsanwalt treffen.
Vollständige Unterlagen – vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis – beschleunigen den Verkaufsprozess erheblich und schaffen Vertrauen bei Kaufinteressenten.
Eine zielgerichtete Vermarktung, die zur Lage und zum Charakter des Hauses passt, erreicht eher passende Käufer als eine breit gestreute, unspezifische Anzeige.
Typische Fehler – etwa ein überhasteter Verkauf ohne Bewertung oder unklare Entscheidungen innerhalb der Erbengemeinschaft – lassen sich mit etwas Vorbereitung vermeiden.
Ein ortskundiger Makler kann Erben entlasten, ersetzt aber keine rechtliche oder steuerliche Beratung.

Tutzing am Starnberger See: Warum der Hausverkauf nach Erbschaft hier besondere Fragen aufwirft

Tutzing liegt am Westufer des Starnberger Sees im Landkreis Starnberg und zählt zu den Gemeinden, die seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Villen und eine ruhige, grüne Lage in Seenähe stehen. Die Nähe zu München, die Bahnanbindung und der Charakter des Ortes – unter anderem geprägt durch die Evangelische Akademie Tutzing und die Tradition als Kneipp-Kurort – machen Häuser hier seit Generationen begehrt. Viele Häuser in Tutzing sind entsprechend alt: Sie wurden von den Großeltern oder Eltern gebaut und über Jahrzehnte bewohnt, bevor sie im Erbfall an die nächste Generation übergehen.

Diese Ausgangslage bringt besondere Fragen mit sich. Häuser in gewachsenen Lagen am Starnberger See unterscheiden sich stark in Grundstücksgröße, Bauzustand und Ausstattung – ein pauschaler Blick auf Durchschnittswerte führt hier selten zu einer belastbaren Einschätzung. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Häusern in Tutzing grundsätzlich vorhanden, was Erben meist Zeit für eine durchdachte Entscheidung lässt, statt unter Druck verkaufen zu müssen.

Vom Erbfall zur ersten Orientierung: Die wichtigsten Schritte in den ersten Wochen

Nach einem Erbfall stehen zunächst organisatorische und emotionale Aufgaben im Vordergrund, nicht der Verkauf selbst. Wer ein Haus in Tutzing erbt, sollte sich in den ersten Wochen vor allem einen Überblick verschaffen, statt vorschnell zu handeln.

Testament oder gesetzliche Erbfolge prüfen: Klären, ob ein Testament oder Erbvertrag vorliegt und wer laut diesem oder laut gesetzlicher Erbfolge Erbe ist.
Nachlassgericht informieren: Das zuständige Nachlassgericht eröffnet ein vorhandenes Testament und informiert die Beteiligten.
Frist für die Erbausschlagung beachten: Erben haben nach Kenntnis vom Erbfall eine gesetzliche Frist, um eine Erbschaft gegebenenfalls auszuschlagen – die genaue Frist und die Voraussetzungen sollte ein Rechtsanwalt im Einzelfall einordnen.
Überblick über den Nachlass gewinnen: Neben dem Haus in Tutzing gehören oft weitere Vermögenswerte, aber auch Verbindlichkeiten zum Nachlass.
Zustand des Hauses sichern: Ein leerstehendes Haus sollte abgesichert werden – etwa durch regelmäßige Kontrollen, eine funktionierende Versicherung und die Klärung offener Nebenkosten.

Diese erste Phase dient der Orientierung. Erst wenn die Erbfolge grundsätzlich klar ist und die wichtigsten Fristen im Blick sind, lohnt sich der nächste Schritt: die formale Klärung der Verfügungsbefugnis über das Haus.

Erbschein, Grundbuch und Verfügungsbefugnis: Rechtliche Grundlagen klären

Bevor ein geerbtes Haus in Tutzing verkauft werden kann, muss zweifelsfrei feststehen, wer über die Immobilie verfügen darf. Hierfür ist in vielen Fällen ein Erbschein erforderlich, den das Nachlassgericht auf Antrag ausstellt. Liegt ein notarielles Testament oder ein Erbvertrag mit Eröffnungsprotokoll vor, kann dieses je nach Fall auch ohne zusätzlichen Erbschein als Nachweis gegenüber dem Grundbuchamt und möglichen Käufern ausreichen – ob das im Einzelfall zutrifft, sollte ein Notar oder Rechtsanwalt prüfen.

Parallel dazu sollte das Grundbuch aktualisiert werden: Die Erben werden als neue Eigentümer eingetragen, bevor ein Verkauf rechtssicher abgewickelt werden kann. Diese Grundbuchänderung nimmt Zeit in Anspruch, weshalb es sich lohnt, sie frühzeitig anzustoßen, auch wenn ein Verkauf erst später erfolgen soll. Für den Notartermin beim späteren Verkauf ist ein aktueller Grundbuchauszug ohnehin erforderlich, sodass sich der Aufwand in jedem Fall auszahlt.

Wichtig für Erben in Tutzing: Solange die Verfügungsbefugnis nicht klar nachgewiesen ist, sollte kein Kaufvertrag unterschrieben werden. Käufer und Notare prüfen diesen Punkt sorgfältig, und ein ungeklärter Nachweis kann einen Verkaufsprozess erheblich verzögern.

Erbengemeinschaft: Wenn mehrere Erben gemeinsam entscheiden müssen

Viele Häuser in Tutzing werden nicht von einer einzelnen Person, sondern von mehreren Geschwistern oder Angehörigen gemeinsam geerbt. In diesem Fall entsteht eine Erbengemeinschaft, die rechtlich wie eine Gesamthandsgemeinschaft funktioniert: Keiner der Erben kann allein über das Haus verfügen, Entscheidungen zum Verkauf müssen grundsätzlich gemeinsam getroffen werden.

In der Praxis führt das oft zu Spannungen, wenn die Vorstellungen auseinandergehen – etwa wenn ein Erbe das Haus behalten möchte, während andere einen Verkauf bevorzugen. Einige Punkte helfen, eine gemeinsame Linie zu finden:

Offene Kommunikation von Anfang an: Je früher alle Beteiligten ihre Erwartungen aussprechen, desto eher lässt sich eine gemeinsame Entscheidung finden.
Gemeinsame Werteinschätzung: Eine neutrale, nachvollziehbare Bewertung des Hauses schafft eine objektive Diskussionsgrundlage für alle Erben.
Klare Vollmachten: Oft ist es sinnvoll, einen Erben mit einer Vollmacht auszustatten, der die Kommunikation mit Makler, Notar und Kaufinteressenten koordiniert.
Auseinandersetzung bei anhaltender Uneinigkeit: Lässt sich keine Einigung erzielen, kann im äußersten Fall eine Teilungsversteigerung beantragt werden – diese ist jedoch mit finanziellen Nachteilen verbunden und sollte möglichst vermieden werden.

Ein Verkauf an einen Dritten ist für Erbengemeinschaften häufig der praktikabelste Weg, wenn keiner der Erben das Haus selbst übernehmen möchte. Der Erlös lässt sich nach den jeweiligen Erbquoten aufteilen, was gegenüber einem langwierigen Streit meist die unkompliziertere Lösung darstellt.

Selbst nutzen, vermieten oder verkaufen: Die Grundsatzentscheidung der Erben

Nicht jedes geerbte Haus in Tutzing muss automatisch verkauft werden. Erben sollten sich bewusst mit drei grundsätzlichen Optionen auseinandersetzen, bevor sie sich für einen Verkauf entscheiden.

Option	Für wen sinnvoll	Zu bedenken
Selbst einziehen	Erben ohne eigenes Zuhause oder mit Wunsch nach einem Lebensmittelpunkt am Starnberger See	Oft sind Modernisierung oder Umbau nötig; bei mehreren Erben müssen die übrigen ausgezahlt werden
Vermieten	Erben, die das Haus als langfristige Kapitalanlage behalten möchten	Laufende Instandhaltung, Verwaltung und Verantwortung als Vermieter; bei Erbengemeinschaften zusätzlicher Koordinationsaufwand
Verkaufen	Erben, die keinen persönlichen Bezug zum Haus haben, weit entfernt wohnen oder eine Erbengemeinschaft unkompliziert auflösen möchten	Erfordert Bewertung, Vermarktung und sorgfältige Käuferprüfung

Für Erben, die nicht in Tutzing oder der näheren Umgebung leben, überwiegt am Ende häufig der Verkauf: Ein Haus aus der Distanz zu verwalten, bindet Zeit, die im Alltag oft fehlt. Bei unterschiedlichen Lebenssituationen innerhalb der Erbengemeinschaft schafft ein Verkauf zudem meist die klarste Lösung, weil der Erlös eindeutig nach Erbquoten aufgeteilt werden kann.

Wann sich ein Verkauf besonders anbietet

Ein Verkauf bietet sich insbesondere an, wenn keiner der Erben in absehbarer Zeit selbst einziehen möchte, wenn das Haus einen erheblichen Sanierungsbedarf hat, den niemand aus der Erbengemeinschaft tragen will, oder wenn die Erben in unterschiedlichen Regionen leben und eine gemeinsame Verwaltung aus der Distanz unpraktikabel wäre.

Zustand, Ausstattung und Marktwert des geerbten Hauses in Tutzing einordnen

Eine realistische Werteinschätzung ist die Grundlage für jede weitere Entscheidung – unabhängig davon, ob das Haus am Ende selbst genutzt, vermietet oder verkauft wird. Bei älteren, geerbten Häusern in Tutzing kommt es besonders auf eine ehrliche Einschätzung des Zustands an, da viele Gebäude seit Jahrzehnten im Familienbesitz sind und nicht durchgängig modernisiert wurden.

Folgende Faktoren beeinflussen den Wert eines Hauses in Tutzing maßgeblich:

Lage innerhalb von Tutzing: Seenahe Lagen, ruhige Wohnstraßen und die Entfernung zum Bahnhof wirken sich unterschiedlich stark auf die Nachfrage aus.
Grundstücksgröße und -zuschnitt: Gerade bei älteren Häusern spielt das Grundstück oft eine ebenso große Rolle wie das Gebäude selbst.
Baujahr und Bausubstanz: Dach, Heizung, Elektrik und Fenster bestimmen, wie viel Modernisierungsaufwand auf einen Käufer zukommt.
Energetischer Zustand: Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Standard und wird von Kaufinteressenten zunehmend genau geprüft.
Vergleichbare Verkäufe: Tatsächlich erzielte Verkaufspreise ähnlicher Objekte in vergleichbarer Lage liefern realistischere Anhaltspunkte als pauschale Online-Schätzungen.

Eine Online-Schnellbewertung liefert einen ersten, groben Anhaltspunkt, ersetzt bei einem Haus mit individueller Geschichte, wie es bei vielen Erbimmobilien in Tutzing der Fall ist, aber keine Besichtigung vor Ort. Ein erfahrener, ortskundiger Makler oder Gutachter kann die genannten Faktoren im Zusammenspiel beurteilen und kommt so zu einer belastbareren Einschätzung.

Steuerliche Aspekte und Unterlagen für den Verkauf einer Erbimmobilie

Ein Erbfall kann Erbschaftsteuer auslösen, und auch der spätere Verkauf eines geerbten Hauses kann unter bestimmten Umständen steuerlich relevant sein, etwa im Zusammenhang mit der sogenannten Spekulationsfrist. Wie sich diese Fristen konkret berechnen, welche Freibeträge greifen und welche Ausnahmen – etwa bei Eigennutzung durch den Erblasser – zur Anwendung kommen können, hängt stark vom Einzelfall ab. Verbindliche Aussagen dazu kann ausschließlich ein Steuerberater oder Fachanwalt für Erbrecht treffen; dieser Ratgeber kann und soll eine solche Beratung nicht ersetzen.

Unabhängig von steuerlichen Fragen lohnt es sich, frühzeitig die Unterlagen zusammenzustellen, die für einen Verkauf des Hauses in Tutzing benötigt werden. Dazu zählen üblicherweise:

Aktueller Grundbuchauszug
Erbschein oder notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll
Lageplan und Flurkarte
Baupläne, Baubeschreibung und, falls vorhanden, Nachweise zu Umbauten oder Modernisierungen
Energieausweis
Nachweise zu Grundsteuer und laufenden Nebenkosten
Gegebenenfalls Protokolle oder Vollmachten der Erbengemeinschaft

Vollständige Unterlagen beschleunigen nicht nur den Verkaufsprozess, sie schaffen auch Vertrauen bei Kaufinteressenten, die bei einer Erbimmobilie oft genauer nachfragen als bei einem regulären Verkauf.

Vermarktung, Zielgruppenansprache und Besichtigungen für ein geerbtes Haus in Tutzing

Häuser in Tutzing sprechen aufgrund der Lage am Starnberger See oft eine anspruchsvolle Zielgruppe an – Familien, die dauerhaft an den See ziehen möchten, aber auch Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen, statt eines Neubaus. Eine gezielte Vermarktung berücksichtigt entsprechend mehr als nur die Eckdaten des Objekts.

Aussagekräftiges Exposé: Eine verständliche Beschreibung des Hauses, der Lage und der Potenziale – ohne übertriebene Versprechen.
Realistische Darstellung des Zustands: Gerade bei älteren, geerbten Häusern schafft Transparenz über Sanierungsbedarf Vertrauen und vermeidet spätere Enttäuschungen.
Passende Ansprache: Je nach Zustand kann sich ein Haus sowohl an Selbstnutzer als auch an Käufer richten, die eine Sanierung oder einen Umbau planen.
Strukturierte Besichtigungen: Klar organisierte Besichtigungstermine, bei denen ernsthafte Interessenten ausreichend Zeit für Fragen erhalten, wirken professioneller als improvisierte Spontanbesuche.

Bei sensiblen Situationen – etwa wenn die Erbengemeinschaft Zurückhaltung wünscht – kann eine diskretere Vermarktung ohne breite Online-Streuung sinnvoll sein. Das sollte im Einzelfall mit einem erfahrenen Makler besprochen werden.

Preisverhandlung, Käuferprüfung und der Weg zum Notartermin

Sobald konkretes Interesse an dem Haus in Tutzing besteht, folgen Preisverhandlung und Käuferprüfung. Beide Schritte verdienen bei einer Erbimmobilie besondere Sorgfalt, weil mehrere Erben häufig gemeinsam zustimmen müssen und ein Rückzieher des Käufers kurz vor dem Notartermin für alle Beteiligten unangenehm wäre.

Finanzierungsnachweis einholen: Eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder ein Eigenkapitalnachweis gibt Sicherheit, dass ein Kaufinteressent den Kaufpreis tatsächlich aufbringen kann.
Verhandlungsspielraum realistisch einschätzen: Eine fundierte Werteinschätzung hilft, Preisvorschläge sachlich zu bewerten, statt sich von Zeitdruck leiten zu lassen.
Abstimmung innerhalb der Erbengemeinschaft: Alle Erben sollten dem finalen Preis und den Konditionen zustimmen, bevor der Notartermin vereinbart wird.
Reservierungsvereinbarungen kritisch prüfen: Informelle Zusagen vor dem Notartermin sind rechtlich meist nicht bindend und sollten mit Vorsicht behandelt werden.

Erst wenn Preis und Konditionen zwischen allen Erben und dem Käufer abgestimmt sind, wird der Entwurf des Kaufvertrags beim Notar vorbereitet.

Vom Notartermin bis zur Übergabe

Der Verkauf einer Immobilie in Deutschland wird erst mit der notariellen Beurkundung rechtlich bindend. Der Notar erstellt auf Basis der vereinbarten Konditionen einen Kaufvertragsentwurf, den beide Seiten vorab prüfen können. Bei einer Erbengemeinschaft ist es sinnvoll, dass entweder alle Erben persönlich erscheinen oder eine wirksame Vollmacht vorliegt.

Nach der Beurkundung kümmert sich der Notar um die weiteren Schritte: die Eintragung einer Auflassungsvormerkung, die Information der finanzierenden Bank des Käufers und schließlich die Umschreibung im Grundbuch, sobald der Kaufpreis vollständig gezahlt wurde. Erst danach erfolgt üblicherweise die Übergabe des Hauses in Tutzing – mit Schlüsselübergabe, Ablesung der Zählerstände und einem gemeinsamen Übergabeprotokoll, das spätere Unklarheiten vermeidet.

Für Erbengemeinschaften empfiehlt es sich, bereits vor dem Notartermin zu klären, wie der Verkaufserlös verteilt wird, um nach dem Verkauf keine zusätzliche Abstimmung mehr zu benötigen.

Typische Fehler beim Verkauf eines geerbten Hauses vermeiden

Beim Verkauf einer Erbimmobilie in Tutzing wiederholen sich bestimmte Fehler immer wieder. Wer sie kennt, kann sie leichter vermeiden.

Verkauf ohne geklärte Erbfolge: Ein Verkauf ohne Erbschein oder eindeutigen Nachweis der Verfügungsbefugnis führt fast immer zu Verzögerungen oder scheitert ganz.
Vorschneller Verkauf ohne Bewertung: Wer den ersten Interessenten ohne fundierte Werteinschätzung akzeptiert, verzichtet möglicherweise auf einen angemesseneren Preis.
Uneinigkeit innerhalb der Erbengemeinschaft ignorieren: Ein Verkauf ohne klare Zustimmung aller Erben kann den gesamten Prozess rückwirkend gefährden.
Unvollständige Unterlagen: Fehlende Nachweise verzögern den Notartermin und verunsichern Kaufinteressenten.
Sanierungsbedarf verschweigen: Wird der Zustand des Hauses nicht offen kommuniziert, drohen nach dem Verkauf Auseinandersetzungen um Mängel.
Emotionale Bindung die Entscheidung bestimmen lassen: Erinnerungen an das Elternhaus sollten von der sachlichen Frage getrennt werden, ob ein Verkauf sinnvoll ist.

Häufige Fragen zum Hausverkauf nach Erbschaft in Tutzing

Muss ich als Erbe sofort entscheiden, ob ich das Haus in Tutzing verkaufe?

Nein, ein sofortiger Verkauf ist in der Regel nicht erforderlich. Sinnvoll ist es, sich zunächst Zeit für die Klärung der Erbfolge, eine Bewertung und die persönliche Entscheidung zu nehmen, statt unter Druck zu handeln.

Brauche ich einen Erbschein, um das Haus zu verkaufen?

In den meisten Fällen ja, sofern kein notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll vorliegt, das als Nachweis ausreicht. Ob im konkreten Fall ein Erbschein notwendig ist, sollte mit dem zuständigen Grundbuchamt oder einem Notar geklärt werden.

Was passiert, wenn sich die Erben innerhalb der Erbengemeinschaft nicht einig werden?

Zunächst sollte versucht werden, über eine gemeinsame Bewertung und offene Kommunikation eine Einigung zu erzielen. Gelingt das dauerhaft nicht, bleibt im äußersten Fall die Möglichkeit einer Teilungsversteigerung, die jedoch meist mit finanziellen Nachteilen verbunden ist und möglichst vermieden werden sollte.

Wie finde ich heraus, was das geerbte Haus in Tutzing wert ist?

Eine erste Orientierung kann eine Online-Schnellbewertung geben. Für eine belastbare Einschätzung, insbesondere bei älteren oder individuell geprägten Häusern, empfiehlt sich jedoch eine Besichtigung durch einen erfahrenen Makler oder Gutachter, der Lage, Zustand und vergleichbare Verkäufe berücksichtigt.

Muss ich Erbschaftsteuer zahlen, wenn ich das Haus verkaufe?

Ob und in welcher Höhe Erbschaftsteuer anfällt, hängt vom Verwandtschaftsgrad, dem Wert des Nachlasses und den persönlichen Freibeträgen ab. Verbindliche Aussagen dazu kann nur ein Steuerberater oder Fachanwalt für Erbrecht im Einzelfall treffen.

Was ist die Spekulationsfrist und betrifft sie mich?

Die Spekulationsfrist kann bei einem Verkauf innerhalb bestimmter Fristen nach Erwerb steuerliche Folgen haben. Ob und wie sie bei einer geerbten Immobilie greift, hängt unter anderem davon ab, wie der Erblasser das Haus genutzt hat. Auch hierzu sollte verbindlich ein Steuerberater befragt werden.

Kann ich das Haus verkaufen, auch wenn es noch vermietet ist?

Ja, ein Verkauf ist grundsätzlich auch bei einem bestehenden Mietverhältnis möglich. Der Käufer tritt dann in den bestehenden Mietvertrag ein, was die Zielgruppe für den Verkauf beeinflussen kann, da manche Käufer eine leerstehende Immobilie zur Eigennutzung bevorzugen.

Welche Unterlagen sollte ich als Erbe möglichst früh zusammenstellen?

Besonders wichtig sind der Grundbuchauszug, der Erbschein oder das Testament mit Eröffnungsprotokoll, der Energieausweis sowie vorhandene Baupläne und Nachweise zu Modernisierungen. Diese Unterlagen beschleunigen sowohl die Klärung der Erbfolge als auch den späteren Verkauf.

Lohnt sich ein Makler beim Verkauf einer Erbimmobilie in Tutzing?

Ein erfahrener, ortskundiger Makler kann bei der Bewertung, der Vermarktung und der Koordination zwischen mehreren Erben entlasten, insbesondere wenn die Erben selbst nicht in Tutzing wohnen. Die Entscheidung dafür bleibt jedoch immer eine individuelle Abwägung der jeweiligen Erben.

Was passiert mit dem Haus, wenn gar kein Erbe es übernehmen möchte?

In diesem Fall ist ein Verkauf an einen Dritten meist die naheliegendste Lösung. Der Erlös wird nach den jeweiligen Erbquoten zwischen den Erben aufgeteilt, sodass keiner der Beteiligten das Haus gegen seinen Willen übernehmen oder verwalten muss.

Nächste Schritte: So gehen Erben in Tutzing jetzt sinnvoll vor

Wer ein Haus in Tutzing geerbt hat und über einen Verkauf nachdenkt, sollte zunächst Ruhe in die Entscheidung bringen, statt überstürzt zu handeln. Sinnvoll ist es, die Erbfolge rechtlich klären zu lassen, die wichtigsten Unterlagen zusammenzustellen und sich – gemeinsam mit allen Miterben, falls eine Erbengemeinschaft besteht – über die grundsätzliche Richtung zu verständigen: selbst nutzen, vermieten oder verkaufen.

Fällt die Entscheidung in Richtung Verkauf, hilft eine fundierte, auf die Lage am Starnberger See abgestimmte Werteinschätzung, realistische Erwartungen zu entwickeln. Ein erfahrener Makler wie Immobilien Zippold kann Erben dabei unterstützen, das Haus angemessen zu bewerten, passende Kaufinteressenten anzusprechen und den Verkaufsprozess von der Vermarktung bis zum Notartermin strukturiert zu begleiten. Für rechtliche und steuerliche Fragen rund um Erbschein, Erbschaftsteuer oder Spekulationsfrist bleibt der Weg zu einem Fachanwalt für Erbrecht oder Steuerberater in jedem Fall der richtige nächste Schritt.

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Dipl.-Ing. (FH) Herbert Zippold

Geschäftsführer Immobilien Zippold GmbH