Großzügiges, gepflegtes Groß-Raum-Büro in Martinsried

Neu
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Lastenaufzug
Grundriss 2.OG 157,50 m² -
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürozentrum
Vermarktungsart
Miete
PLZ
82152
Ort
Planegg / Martinsried
Objekt-ID
47766LH
Kaltmiete
1.968,75 €
Baujahr
1979
Endenergieverbrauch
75,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
29.04.2024
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3- Monatsmieten

Beschreibung

Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern.

Das Großraumbüro wird im gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben und ist auch kurzfristig verfügbar.

Es stehen im Haus auch weitere Büroflächen zu vermieten.
Bitte rufen Sie uns an, damit wir alle Details besprechen können.

Lage

Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
Die Lage ist absolut ruhig.

Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.

Ausstattung Beschreibung

Gehobene Ausstattung

*** großzügige Büros mit großen Fensterflächen
*** neue Fenster wurde eingebaut und Fassade renoviert
*** elektrisch bedienbare Fensterrollos
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** abschließbare WC-Anlagen, die nur zu diesem Büro gehören
*** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz im Monat
*** Personenaufzug
*** großer Lastenaufzug

Sonstige Angaben

Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bezug nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.

Ansprechpartner

Frau Lenka Henseler

Immobilien Zippold GmbH

Kriemhildenstr. 40
80639 München

089- 17958197

0178 - 8781462

l.henseler@immobilien-zippold.de

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