Gewerbefläche oder Lager mit Erweiterungsmöglichkeiten in Sauerlach

Beschreibung

Großzügige Produktions- und/oder Lagerfläche in sehr gepflegtem Gebäude, auch als Ausstellungsfläche nutzbar. Sehr praktisch ist die Abfahrtsrampe zum Rolltor. Der Platz davor ist überdacht, hier kann man im Trockenen laden oder aber direkt in die Halle fahren.
Bei Bedarf kann der großzügige Ausstellungsraum (93 m²) im Erdgeschoß mit großen Schaufenstern zur Straße hin dazugemietet werden.

Lage

Die angebotenen Flächen sind das Untergeschoß eines Gewerbebetriebes im Gewerbegebiet von Sauerlach. Die Gemeinde ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis München und liegt im Süden von München. Das Gemeindegebiet ist eine Rodungsinsel zwischen den beiden großen Waldgebieten Deisenhofener Forst und Hofoldinger Forst. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Autobahnauffahrt auf die A8 ist nur 2 km entfernt, zum S-Bahnhof Sauerlach sind es ca. 800 Meter.

Ausstattung

Große Produktions- und Lagerflächen im Untergeschoß (465 m²), Abfahrtsrampe mit überdachtem Ladeplatz vor dem Rolltor, Einfahrt in die Halle ist möglich. Durch die Abfahrtsrampe sind auf einer Seite der Halle Tageslichtfenster. 2 Außenstellplätze werden zur Verfügung gestellt. Bad, Wc, Kochmöglichkeit und Sozialräume sind vorhanden (90 m²).
Bei Bedarf kann auch der Ausstellungsraum imErdgeschoß dazugemietet werden, dorthin gibt es eine direkte Treppenverbindung. Auch zusätzliche Büroräume im Erdgeschoß sind nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben

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Maklerprovision:
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