Wunderbare Dachgeschoss-Wohnung im exklusiven Alt-Solln !

Beschreibung

Eine wunderbare 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im allerbesten Alt-Solln !

Diese charmante Wohnung mit Ateliercharakter befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage von München-Solln und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter mit großzügigem Raumgefühl, viel Licht und attraktiven Dachschrägen.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Giebelfenster auf der Südseite. Die hohen Räume und die offenen Dachschrägen verleihen diesem Bereich ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente mit viel Atmosphäre und Helligkeit. Der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Beide Räume besitzen Fenster zur Nordseite sowie zusätzliche Dachflächenfenster, wodurch eine angenehme Belichtung und ein freundliches Raumgefühl entstehen.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, hohen Decken, charmanten Dachschrägen und der attraktiven Lage in Solln macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

Lage

Das exklusive Alt-Solln zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Prächtige Villen, großzügige Grundstücke und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das stilvolle und zugleich angenehm ruhige Wohnumfeld. Die besondere Kombination aus viel Grün, hoher Lebensqualität und urbaner Nähe macht diesen Stadtteil seit Jahrzehnten zu einer der bevorzugten Adressen Münchens.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Freizeitqualität. Kleine Cafés, gehobene Restaurants sowie charmante Geschäfte verleihen Alt-Solln seinen unverwechselbaren, fast dörflichen Charakter – mitten in der Großstadt. Auch das traditionsreiche Kino Solln befindet sich in kurzer Entfernung und unterstreicht das besondere Flair dieses Stadtviertels.

Die S-Bahn-Station „Solln“ ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Gleichzeitig sorgen die nahe gelegenen Grünflächen und Isarauen für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Ausstattung

* bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* der Wohnraum ist bis zum Giebel vollständig ausgebaut
* offener Küchen - und Essbereich
* großer und absolut ruhiger Süd-Balkon
* Kellerabteil
* gepflegter Teppichboden im Wohnbereich
* Badezimmer mit viel Tageslicht und Dusche

Sonstige Angaben

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.